CREACASA E CREDEMLEASING (GRUPPO CREDEM): AL VIA L’OFFERTA DI LEASING ABITATIVO


REGGIO EMILIA 5 APRILE 2017 Acquistare la prima casa in leasing, proprio come si farebbe con un’automobile. E’ questa
l’opportunità offerta dalle società del Gruppo Credem Creacasa, guidata dal direttore generale
Lorenzo Montanari con il vicedirettore Giandomenico Carullo e Credemleasing, diretta
dall’amministratore delegato Maurizio Giglioli. Da alcune settimane infatti Creacasa, attraverso
la rete dei suoi 260 subagenti, distribuisce in esclusiva per il Gruppo Credem il prodotto leasing
immobiliare abitativo, realizzato da Credemleasing S.p.A. L’obiettivo è erogare 40 milioni di euro
di tale tipologia di finanziamento entro fine 2017.
In accordo con quanto previsto dalla Legge di Stabilità 2016, il leasing abitativo prima casa
consegna al mercato immobiliare un nuovo strumento per l’acquisizione delle abitazioni.
L’obiettivo è offrire ai giovani una soluzione alternativa rispetto alla tradizionale mutuo ipotecario
con un maggior beneficio fiscale e minori imposte al momento della stipula. In particolare, il
nuovo prodotto presenta vantaggi per quanto riguarda la determinazione dell’imposta sui redditi
(IRPEF) sulla clientela con età inferiore a 35 anni ed un reddito inferiore a 55 mila euro. E’ infatti
possibile detrarre dall’IRPEF il 19% dell’importo dei canoni e dei relativi oneri accessori fino ad
un ammontare pari a 8 mila euro per ogni periodo d’imposta ed il 19% del prezzo di riscatto, in
caso di esercizio dell’opzione alla scadenza del contratto, fino ad un ammontare non superiore a
20 mila euro. Inoltre, l’anticipo minimo richiesto è pari al 15% del valore dell’immobile da
acquistare, condizione che di fatto elimina l’ostacolo costituito dalla richiesta di mezzi propri pari
al 40-50% del valore dell’immobile generalmente prevista dal mutuo.

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